Perspectiva artística
Pré-lançamentoDezenove casas.
Dezenove casas.
Uma praia.
Onde o vento sopra todos os dias, a 200 km de Fortaleza.
Conhecer as villasIcaraizinho de Amontada · Ceará · Brasil
Perspectiva artística · imagens meramente ilustrativas
Sobre
Amani Homes é um condomínio boutique de villas em Icaraizinho de Amontada. Dezenove villas, muito espaço, e uma experiência de hospitalidade premium pensada para quem quer morar, passar temporadas ou investir num lugar onde a natureza dita o ritmo.
A experiência
Perspectivas artísticas. Imagens meramente ilustrativas.
Terreno2,6 ha
Um lote generoso, à beira-mar.
Villas19
Dezenove villas em 2,6 ha — baixa densidade por escolha.
Áreas comuns1.300 m²
Beach club, spa, academia, quadras e piscinas.
Temporada de vento7 meses
De julho a janeiro, uma das temporadas mais longas do planeta.
As casas
Três casas, três paisagens.
Cada comprador escolhe uma paisagem, não uma fila.
Implantação
Poucas villas, muito espaço.
Dezenove villas entre a praia e as dunas, ligadas por passarelas elevadas de madeira. Beach club de frente para a praia, restaurante e piscina-lagoa no coração do terreno, spa, academia e quadras junto à entrada.
Perspectiva artística
Ampliar +Perspectiva artística
- 01Casas
- 02Beach club (kite & wing)
- 03Restaurante e piscina-lagoa
- 04Spa e bem-estar
- 05Academia
- 06Quadra de padel
- 07Quadra de beach tennis
- 08Entrada, recepção e estacionamento
- 09Serviços
- 10Carrinhos elétricos: saída e ponto de apoio
- 11Passarelas elevadas de madeira
- 12Duna preservada
- 13Praia
Implantação preliminar, sujeita a alterações após aprovação dos projetos e licenciamento. Imagem meramente ilustrativa.
O conceito
[01]
Arquitetura
Linhas orgânicas, materiais naturais e uma implantação que respeita dunas e vegetação. Cada villa respira com o clima: pé-direito alto, ventilação cruzada, varandas generosas.
- Arquitetura orgânica
- Materiais locais
- Ventilação natural
- Integração paisagística
[02]
Espaço
Onde outros projetos densificam, o Amani faz o contrário. Poucas unidades, muito verde e distâncias que garantem privacidade real.
- Baixa densidade
- Jardins privativos
- Vistas abertas
- Silêncio
[03]
Bem-estar
Spa, academia, yoga deck e um beach club com cozinha honesta. Um lugar para cuidar do corpo sem sair de casa.
- Spa & sauna
- Academia
- Yoga & meditação
- Beach club
[04]
Vento & mar
Icaraizinho é referência mundial de kite e wing. O Amani nasce ao lado do spot, com apoio para quem vive o mar todos os dias.
- Kite & wing
- Surf
- Beach tennis
- Guarda de equipamentos
[05]
Hospitalidade
Sua casa, cuidada e viva o ano inteiro. Quando você não está, a Amani Hospitality pode receber hóspedes na sua casa: recepção, limpeza, manutenção, concierge e a experiência Amani, com o mesmo padrão que você encontra ao chegar. A receita das estadias é repassada a você, com relatório transparente, e é você quem decide as datas em que a casa fica à sua disposição. Uma casa que trabalha por você quando você está longe — sem que você precise cuidar de nada.
- Locação opcional
- Receita repassada ao proprietário
- Você escolhe as datas
- Relatório transparente
Vento
O melhor vento do Brasil, na porta de casa.
Temporadajulho → janeiro
Vento médio20–30 nós
Água28 °C
Direçãoside-onshore constante
Icaraizinho é um dos spots de kite e wing mais consistentes do mundo: vento térmico regular de julho a janeiro, lagoa para aprender e mar aberto para evoluir, downwinds ao longo de dezenas de quilômetros de costa. Escola, aluguel e estrutura de apoio ficam a poucos passos das villas.
Estrutura em parceria com a Cabana do Kite
Estrutura operada em parceria com a Cabana do Kite, escola e beach club de Icaraizinho fundados por Alan Trancart.
- Escola de kite e wing
- Aluguel e guarda de equipamento
- Apoio a downwind
- Beach club
Icaraizinho de Amontada
Uma vila de pescadores que o mundo descobriu devagar.
A 200 km de Fortaleza, Icaraizinho preservou o que a costa perdeu: uma praia larga, coqueirais, dunas e um centro pequeno onde todo mundo se cumprimenta. O vento chega em julho e fica até janeiro.
- PraiaVillas beachfront e villas a poucos passos da areia — sem estrada a atravessar.
- AeroportoFortaleza (FOR), cerca de 3h de carro ou transfer.
- VilaRestaurantes, pequenos comércios e o centro da vila a 5 minutos de bicicleta.
- NaturezaLagoas, mangue e dunas móveis a poucos quilômetros.
Cronograma
Cada etapa no seu tempo.
- 01Estamos aqui2026
Pré-lançamento — lista de interesse
Lista de interesse aberta; projeto arquitetônico em desenvolvimento.
- 022º semestre de 2026
Estudo de viabilidade ambiental e licenças
Estudos ambientais e obtenção das licenças junto aos órgãos competentes.
- 03Início de 2027
Lançamento comercial
Registro da incorporação e apresentação das condições, com prioridade para a lista de interesse.
- 04~900 dias (≈ 30 meses)
Obras
Construção por etapas, com relatórios periódicos aos proprietários.
- 05Meados de 2029
Entrega das villas
Vistoria, entrega das chaves e início da operação das áreas comuns.
Quem somos
Um projeto construído por quem vive aqui.
Amani Homes é desenvolvido pela Amani Homes Incorporações SPE Ltda, fundada por Alan Trancart, francês radicado em Icaraizinho há 21 anos, fundador da pousada País Tropical e da Cabana do Kite.
Alan Trancart
Amani Homes Incorporações SPE Ltda · fundador e sócio-administrador
Francês radicado em Icaraizinho há 21 anos, fundador da pousada País Tropical e da Cabana do Kite.
Greg Bousquet
ARCHITECTS OFFICE (AO)
Arquiteto franco-brasileiro formado em Paris (ENSA Paris-La Villette e Sorbonne), cofundador do Triptyque e fundador da ARCHITECTS OFFICE (São Paulo e Lisboa). Projetos em 13 estados brasileiros, entre eles o Origem Fortim, no litoral cearense (Projeto Arquitetônico do Ano, Sinduscon-CE 2023), e o masterplan Barra dos Remédios. Premiado pelo AR Future Project, World Architecture Festival, Dezeen Awards, iF Design e Saint-Gobain Masterprize.
Grupo Brava
Construtora e incorporadora · Fortaleza, Preá e Icaraizinho
Construtora e incorporadora cearense fundada por três engenheiros — Matheus Gress, David Alencar e André Coelho — com mais de 12 anos de atuação, 100 mil m² construídos e mais de 500 obras entregues. Sediada em Fortaleza, mantém bases no Preá e em Icaraizinho de Amontada, onde executou o hotel Aqua de Mar e a Casa de Pedra, à beira-mar. Responsável pela obra do Amani em regime de empreitada global.
Amani Hospitality
Operadora do condomínio
Operadora dedicada ao condomínio: recepção, manutenção, concierge e locação opcional para os proprietários. A receita das estadias é repassada ao proprietário, com relatório transparente.
Galeria
Perspectivas do projeto.
Perspectivas artísticas. Imagens meramente ilustrativas.
Lista de interesse
Dezenove villas. Primeiro para quem chegar antes.
Estamos formando um pequeno grupo de futuros proprietários que terá acesso às plantas, ao cronograma e às condições de lançamento antes de qualquer divulgação pública.
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