Perspective artistique
Pré-lancementDix-neuf maisons.
Dix-neuf maisons.
Une plage.
Là où le vent souffle chaque jour, à 200 km de Fortaleza.
Découvrir les villasIcaraizinho de Amontada · Ceará · Brasil
Perspective artistique · images non contractuelles
À propos
Amani Homes est une résidence boutique de villas à Icaraizinho de Amontada. Dix-neuf villas, beaucoup d’espace, et une expérience d’hospitalité premium pour ceux qui veulent vivre, passer la saison ou investir là où la nature donne le rythme.
L’expérience
Perspectives artistiques. Images non contractuelles.
Terrain2,6 ha
Une parcelle généreuse, en bord de mer.
Villas19
Dix-neuf villas sur 2,6 ha — faible densité par choix.
Espaces communs1 300 m²
Beach club, spa, salle de sport, terrains et piscines.
Saison de vent7 mois
De juillet à janvier, l’une des saisons les plus longues de la planète.
Les maisons
Trois maisons, trois paysages.
Chaque acquéreur choisit un paysage, pas un rang.
Plan de masse
Peu de villas, beaucoup d’espace.
Dix-neuf villas entre la plage et les dunes, reliées par des passerelles en bois surélevées. Beach club face à la plage, restaurant et piscine-lagune au cœur du terrain, spa, salle de sport et terrains près de l’entrée.
Perspective artistique
Agrandir +Perspective artistique
- 01Maisons
- 02Beach club (kite & wing)
- 03Restaurant et piscine-lagune
- 04Spa et bien-être
- 05Salle de sport
- 06Terrain de padel
- 07Terrain de beach tennis
- 08Entrée, accueil et parking
- 09Services
- 10Voiturettes : départ et placette
- 11Passerelles en bois surélevées
- 12Dune préservée
- 13Plage
Plan de masse préliminaire, susceptible d’évoluer après approbation des projets et obtention des licences. Image non contractuelle.
Le concept
[01]
Architecture
Lignes organiques, matériaux naturels et une implantation qui respecte dunes et végétation. Chaque villa respire avec le climat : hauts plafonds, ventilation traversante, larges terrasses.
- Architecture organique
- Matériaux locaux
- Ventilation naturelle
- Intégration paysagère
[02]
Espace
Là où d’autres projets densifient, Amani fait l’inverse. Peu d’unités, beaucoup de vert et des distances qui garantissent une vraie intimité.
- Faible densité
- Jardins privatifs
- Vues dégagées
- Silence
[03]
Bien-être
Spa, salle de sport, deck de yoga et un beach club à la cuisine honnête. Un lieu pour prendre soin de soi sans quitter la maison.
- Spa & sauna
- Salle de sport
- Yoga & méditation
- Beach club
[04]
Vent & mer
Icaraizinho est une référence mondiale du kite et du wing. Amani naît à côté du spot, avec un vrai support pour ceux qui vivent l’océan au quotidien.
- Kite & wing
- Surf
- Beach tennis
- Local à matériel
[05]
Hospitalité
Votre maison, entretenue et vivante toute l’année. Quand vous n’êtes pas là, Amani Hospitality peut accueillir des hôtes chez vous : accueil, ménage, entretien, conciergerie et l’expérience Amani, avec le même standard que celui que vous trouvez en arrivant. Les revenus des séjours vous sont reversés, avec un rapport transparent, et c’est vous qui décidez des dates où la maison reste à votre disposition. Une maison qui travaille pour vous quand vous êtes loin — sans que vous ayez à vous occuper de rien.
- Location optionnelle
- Revenus reversés au propriétaire
- Vous choisissez les dates
- Rapport transparent
Vent
Le meilleur vent du Brésil, devant chez vous.
Saisonjuillet → janvier
Vent moyen20–30 nœuds
Eau28 °C
Directionside-onshore constant
Icaraizinho est l’un des spots de kite et de wing les plus réguliers au monde : vent thermique constant de juillet à janvier, une lagune pour apprendre et la mer ouverte pour progresser, des downwinds sur des dizaines de kilomètres de côte. École, location et structure d’accueil sont à quelques pas des villas.
Structure en partenariat avec la Cabana do Kite
Structure opérée en partenariat avec la Cabana do Kite, école et beach club d’Icaraizinho fondés par Alan Trancart.
- École de kite et de wing
- Location et gardiennage du matériel
- Assistance downwind
- Beach club
Icaraizinho de Amontada
Un village de pêcheurs que le monde a découvert lentement.
À 200 km de Fortaleza, Icaraizinho a gardé ce que le reste de la côte a perdu : une plage large, des cocoteraies, des dunes et un petit centre où tout le monde se salue. Le vent arrive en juillet et reste jusqu’en janvier.
- PlageVillas en front de mer et villas à quelques pas du sable — sans route à traverser.
- AéroportFortaleza (FOR), environ 3 h de route ou de transfert.
- VillageRestaurants, petits commerces et le centre du village à 5 minutes à vélo.
- NatureLagunes, mangrove et dunes mobiles à quelques kilomètres.
Calendrier
Chaque étape en son temps.
- 01Nous sommes ici2026
Pré-lancement — liste d’intérêt
Liste d’intérêt ouverte ; projet architectural en développement.
- 022nd semestre 2026
Étude de faisabilité environnementale et licences
Études environnementales et obtention des licences auprès des autorités compétentes.
- 03Début 2027
Lancement commercial
Enregistrement de l’incorporação et présentation des conditions, en priorité pour la liste d’intérêt.
- 04~900 jours (≈ 30 mois)
Travaux
Construction par phases, avec des rapports réguliers aux propriétaires.
- 05Mi-2029
Livraison des villas
Réception, remise des clés et démarrage de l’exploitation des espaces communs.
Qui sommes-nous
Un projet construit par ceux qui vivent ici.
Amani Homes est développé par Amani Homes Incorporações SPE Ltda, fondée par Alan Trancart, Français installé à Icaraizinho depuis 21 ans, fondateur de la pousada País Tropical et de la Cabana do Kite.
Alan Trancart
Amani Homes Incorporações SPE Ltda · fondateur et gérant associé
Français installé à Icaraizinho depuis 21 ans, fondateur de la pousada País Tropical et de la Cabana do Kite.
Greg Bousquet
ARCHITECTS OFFICE (AO)
Architecte franco-brésilien formé à Paris (ENSA Paris-La Villette et Sorbonne), cofondateur de Triptyque et fondateur d’ARCHITECTS OFFICE (São Paulo et Lisbonne). Des projets dans 13 États brésiliens, dont Origem Fortim, sur le littoral du Ceará (Projet architectural de l’année, Sinduscon-CE 2023), et le masterplan Barra dos Remédios. Primé par AR Future Project, World Architecture Festival, Dezeen Awards, iF Design et Saint-Gobain Masterprize.
Grupo Brava
Constructeur et promoteur · Fortaleza, Preá et Icaraizinho
Constructeur et promoteur du Ceará fondé par trois ingénieurs — Matheus Gress, David Alencar et André Coelho — avec plus de 12 ans d’activité, 100 000 m² construits et plus de 500 chantiers livrés. Basé à Fortaleza, avec des antennes à Preá et à Icaraizinho de Amontada, où il a réalisé l’hôtel Aqua de Mar et la Casa de Pedra, en bord de mer. Responsable des travaux d’Amani en entreprise générale (clé en main).
Amani Hospitality
Opérateur de la résidence
Opérateur dédié à la résidence : accueil, entretien, conciergerie et location optionnelle pour les propriétaires. Les revenus des séjours sont reversés au propriétaire, avec un rapport transparent.
Galerie
Perspectives du projet.
Perspectives artistiques. Images non contractuelles.
Liste d’intérêt
Dix-neuf villas. Priorité aux premiers arrivés.
Nous formons un petit groupe de futurs propriétaires qui auront accès aux plans, au calendrier et aux conditions de lancement avant toute communication publique.
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